Nieruchomość, która idzie na sprzedaż musi być wyceniona. Posiadacz musi wszakże mieć świadomość tego, ile posiada za nią zażądać i czy to będzie się mu opłacało. Wycena taka zależy naprawdę od wielu czynników, oczywiście nie robi się tego ot tak, w locie. aby właściwie skalkulować nieruchomość, operat szacunkowy Olszyn musi de fakto bardzo dużo …
Wiele było takich przypadków, gdzie właściciel próbował sprzedać swoją nieruchomość, albo po bardzo zawyżonej cenie i nie mógł tego zrobić lub na niej stracił. Niewiedza dotycząca wartości mieszkania, domu czy działki jest rzeczywistym gwoździem do trumny. Jeśli operat szacunkowy Olszyn nie wyceni mojej działki, to możemy tylko w ciemno strzelać z jej wartością.